Informações sobre o país e compra de imóveis Turquia

Turquia: O país faz fronteira com o Mar Negro ao nordeste, o Mar Mediterrâneo ao sul e o Mar Egeu a oeste. A cordilheira de Pontic ao norte e a cordilheira de Taurus ao sul cercam o planalto central da Anatólia e depois se fundem na vasta área montanhosa no leste do país. É aqui que sobem os rios Eufrates e Tigre.

População da Turquia: A população da Turquia é de aproximadamente.84 milhões em uma área de 783.562 km² (a partir de 2022).

Imposto sobre o valor agregado Turquia: 18%

Idioma: O idioma oficial é o turco. No sudeste da Turquia, fala-se curdo em parte, e árabe, grego e armênio em parte. O alemão é frequentemente falado em cidades e resorts turísticos, assim como o inglês e o francês.

Clima na Turquia: Turquia é caracterizada por várias zonas climáticas. O clima típico mediterrâneo prevalece em todo o Mar Egeu e na Riviera Turca. Os verões são quentes e secos, mas felizmente são ligeiramente resfriados por uma brisa marítima constante. Os invernos têm um caráter mais primaveril para a Europa Central, às vezes são um pouco chuvosos, mas geralmente não particularmente frios. Tempo ideal para ficar: O Egeu Turco é ideal para umas férias de banho porque, com exceção dos meses de inverno, oferece um clima agradável de banho durante todo o ano. Para um feriado ativo, por outro lado, os meses de julho e agosto são quase quentes demais e cada atividade se torna uma experiência suada. A época ideal para todas as facetas de uma estadia bem-sucedida é a primavera e o outono. A região ao redor do Mar Negro tem um clima ameno e agradável durante todo o ano.

Turquia Imóveis à venda - propriedades

Compra de imóveis na Turquia: Embora os preços dos imóveis tenham subido em muitos lugares nos últimos anos, as casas ou apartamentos de férias ainda são comparativamente baratos. Pelo preço de uma casa geminada alemã média recém-construída, já existem propriedades de luxo diretamente junto ao mar na Turquia. Além dos baixos preços imobiliários, a Turquia é também um país muito ensolarado e tem muito a oferecer culturalmente. Aqueles que não só querem passar suas férias em sua propriedade turca, mas também querem mantê-la como uma casa permanente ou de repouso, também se beneficiam do baixo custo de vida e da taxa de câmbio favorável.

Informações sobre o procedimento de compra: Se você tiver decidido comprar um imóvel na Turquia, um contrato de compra será concluído. Neste contrato são registrados todos os detalhes sobre o comprador, vendedor, o imóvel, preço de compra, modalidades de pagamento e outros acordos. Ao celebrar o contrato de compra e venda, deve ser pago um depósito, que pode variar de propriedade para propriedade.

Os documentos necessários devem ser apresentados ao registro predial local (e não ao notário).

Neste ponto, os impostos e taxas de transferência de terras devem ser pagos. Todo o processo de compra normalmente leva uma semana útil.

A lei turca estipula que um intérprete usado pelo Estado deve estar presente na transferência do registro de imóveis para traduzir todos os detalhes do registro de imóveis e responder às suas perguntas. A preparação de um relatório de avaliação também é necessária.

O total dos custos acessórios de compra atualmente é de aproximadamente 10% do preço de compra.

Imediatamente após a transferência no cartório de registro de imóveis, você receberá a folha oficial de registro de imóveis (Tapu) em seu nome e será, portanto, o proprietário legal de sua propriedade na Turquia.

Os seguintes documentos são exigidos de você para uma compra de propriedade na Turquia:

- 2 fotos recentes de passaporte
- 2 cópias do passaporte (o passaporte deve ser válido)
- Comprovação do endereço atual no país de origem
- Se aplicável, uma conta bancária turca
- Número do imposto turco

Nosso parceiro, naturalmente, o acompanhará durante estas ações no local e também está disponível para perguntas detalhadas.