Информация о Чили и покупка недвижимости

ЭфГ Эксистензмаклер: С 2006 года мы продаем недвижимость в Чили. В 2006 году мы стали первым брокером в Германии, имеющим недвижимость в Чили.

Климат: Чили находится в Южной Америке, в южном полушарии. Поэтому четыре времени года противостоят европейским сезонам. Холодное течение Гумбольдта из южной части Тихого океана и высокие восточные кордильеры сильно влияют на климат. В Чили есть все климатические зоны, кроме тропиков.

Население Чили: Приблизительно 16 500 000, из которых около 8 000 000 проживают в крупном районе Сантьяго / Вальпараíso. 95% - европейского происхождения.

Правительство: Демократия.

Язык: Испанский.

Валюта Чили: Чил. Песо.

НДС в Чили: 19 %.

Виза в Чили: Европейцам виза не требуется. При въезде бесплатно выдается туристическая карта, дающая право на пребывание до 90 дней. Срок пребывания в стране может быть продлен.

Немецкие школы в Чили: Немецкие школы в Чили есть в Арике, Ла-Серене, Винья-дель-Мар, Сан-Фелипе, Сантьяго, Чильяне, Лос-Анджелесе, Темуко, Вильярике, Вальдивии, Осорно, Пуэрто-Варасе, Пуэрто-Монтте, Фрутильяре, Пурранке и Пунта-Аренасе. Новый учебный год начинается в феврале.

Инвестиции в недвижимость Южная Америка

RUT-номер RUT-номер (Rol Unico Tributario, своего рода налоговый и кадровый номер): его запрашивают в S.I.I. (Servicios de Impuestos Internos, примерно эквивалент Finanzamt в Германии). Отделения этого органа существуют в любом крупном населенном пункте. Обычно их можно получить сразу, и они также ничего не стоят. Без "RUT" вы не сможете вести практически никакой бизнес в Чили.

Покупка недвижимости в Чили: Приобретение недвижимости в Чили легко возможно для иностранцев. Иностранцы, желающие купить недвижимость, могут перевести средства в Чили по обычному банковскому маршруту. Если вы хотите обезопасить обратный перевод после возможной продажи, вам следует задекларировать ввоз иностранной валюты в центральном банке Чили, рост неограничен. Договор купли-продажи обычно составляется адвокатом, заверяется нотариально, а затем вносится в земельный кадастр.

Расходы на покупку недвижимости в Чили:

Нотариус: оговаривается и составляет менее 1%.

Регистрация в земельном кадастре: минимальная стоимость

Базовый налог на покупку в размере 1,5% от стоимости покупки

Брокерское обеспечение 3%

Налог на капитал и подоходный налог: Нет